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环旅法国、护照永居、法国购房投资移民项目购房过程、投资标准!快速办理

时间:2021-06-03    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

环旅法国、护照永居、法国购房投资移民项目购房过程、投资标准!快速办理

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环旅出国服务

众所周知,中国人一直对房地产投资情有独钟。如果投资欧洲购房移民,他们还可以通过移民获得身份,享受西方国家优厚的社会保障福利,并让子女接受高质量的欧洲教育,这样的优势对中国投资者的吸引力是致命的。据了解,法国移民买房的优势特点明显,接下来我们就来谈谈移民法国的条件和投资标准。

移民法国必读,移民法国的条件以及费用解读

申请条件

在法投资人申请居留卡要求:

1.在法国投资不少于30万欧元的资产(有形资产或房地产)

2.持有一家法国公司至少10%的股份

3.未来4年在法国创造就业岗位或保留现有岗位

投资标准

法国路易十八城堡项目最低投资36.5万欧元起,需购买两套,共73万欧元投资额,获80平米古堡酒店永久产权,永久参与年终分红;

法国鲁昂公主城堡最低投资36.5万欧元起,需购买两套,共73万欧元投资额,获80平米古堡酒店永久产权,永久参与年终分红。

购房过程

1.选房

投资者可以选择通过法国房产中介购买法国房产,必须是私人住宅房产,原则上房产价值在30万欧元以上即可。法国殖民地和海外省不在购房者之列。如果客人需要我们推荐房间,请客人务必注意购买要求,如房产的大致位置、房型、预算、面积、楼层等。

2.签署买卖房产合同

选定房产后,你需要将房东的联系方式告知我们。我们会尽快联系公证处,正式启动买卖程序。客人还需要将房地产总价的5%作为首付款汇入公证处的账户,并签署房地产预售合同。大约三个月后,在公证处核实房地产无误,且市政府未行使优先购买权后,客人需要将余款汇入公证处账户,并签署最终的房屋购买合同。客户也会在签订合同的当天进行。拿到房屋钥匙和房产证后,大约一个月后,正式的房产证就会邮寄给客人。

3.款项

法国法律规定,任何购房者需支付房款总额的百分之7至百分之7.5作为购房税费,地区不同税率也不同。此款项由公证人代收。特别需要指出的是,每笔购房款需提供资金来源证明,比如说国内买卖房屋的合同,买卖房屋的缴税证明,或出让股票的证明或个人所得税证明等等。所有的证明均需要中法文公证件。绝对不可以是英文。

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