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葡萄牙护照、葡萄牙购房移民项目调整,2022热门地区将停止申请!快速办理

时间:2021-04-28    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

葡萄牙护照、葡萄牙购房移民项目调整,2022热门地区将停止申请!快速办理

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葡萄牙购房移民一直是不少中国投资者青睐的项目之一,在葡萄牙购得永久产权房的同时,还能实现移民+投资双重目标。如此一举多得的事情,自然吸引众多人士关注!下面跟着小编一起来了解葡萄牙购房移民新政策,2022年起热门地区黄金签证停止申请!

在欧洲地区中,最理想的生活莫过于“工作在布鲁塞尔,吃在法国,住在葡萄牙”。俗语有云:“吃在广州,住在苏州”,而对于欧洲人来说,最理想的生活莫过于“工作在布鲁塞尔,吃在法国,住在葡萄牙”。因为葡萄牙气候四季宜人,风光如画,环境污染程度低而社会安全程度高,因此不仅度假,不少欧洲人移居的首选地,都会选择葡萄牙!

2021年2月12日,葡萄牙发布了新版黄金签证法案修改条例,法案生效日期由此前公布的2021年7月延迟到2022年1月1日,也就现有的黄金签证法案有效期又增加了半年时间。这也意味着,备受投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。

修正案内容有:

资金投资/存款选项:最低投资要求从目前的100万欧涨价至150万欧;

基金投资选项:最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧;

房产投资选项:最低投资要求维持不变为50万欧和35万欧(翻新房),但是买房区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区;

创造就业选项:成立公司或对现有公司进行投资,连续3年创造出5个就业岗位的选项的投资额从目前35万欧涨价至50万欧;

赞助科学研究选项:最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧。

如果您打算:在里斯本、波尔图或沿海投资房地产,或进行35万欧元的基金投资。爱慕斯建议您抓紧时间投资,您将需要在2021年12月31日截止日期之前提交您的黄金签证申请!

2022年起,葡萄牙热门地区将不再接受购房移民申请!现已进入倒计时阶段,各位投资者必须抓紧最后机会,锁定精选优质房源!

最新政策!葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整,并将于2022年1月1日起实施!现递交申请不受影响

50万欧以上住宅类房产及35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买。里斯本大区、波尔图大区及沿海城市均不属于以上法案指定区域。

投资标准

普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可;重建区域购买35万欧元以上房产;人口低密度区购买28万欧元以上房产

2022年1月1日后,以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买!

整体费用

购房律师费:房价1%

税务代表费:主申请人及其配偶:600欧元/人/年,夫妻二人:990欧元/年

房产交易税:居住型最高约6%(取决于房产类型等)

印花税:房价的0.8%

房产市政税:根据房子的位置、价格等而不同,一般城市为房子价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%,具体由税务代表计算

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