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葡萄牙房地产市场怎么样?

时间:2019-11-08    点击: 次    来源:环旅投资移民论坛    责任编辑:张倍铭 - 小 + 大

葡萄牙房地产市场怎么样?
近年来,葡萄牙成为中国投资者心中投资房产的优良选择,原因到底在哪里呢?
葡萄牙投资移民政策对房地产市场的刺激居功至伟。2015年9月2日,编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策第三次修改案正式执行:购置建成时间30年或以上的房产,或购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上,便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。无年龄要求,无学历要求,无管理经验要求,无资金来源要求,非全球征税,无移民监,每年仅需在葡萄牙旅居7天,全家三代移民。5年后可申请入籍,届时房产也可以出售。
葡萄牙房产
除此之外,在葡萄牙买房到底好在哪里?
在葡萄牙买的不止是房,更是自己的一亩三分地
通过葡萄牙投资移民所购房产,是永久产权——房屋拥有者享用土地和房屋的产权和使用权,并可永久拥有这一权利。
对于高净值人群来说,投资的房产产权期限事关投资的长期收益和增值潜力。
首先在没有购房人的同意下,房屋就是不能拆除的,土地也无权收走。同时,房屋也可以根据购房人需求进行买卖,没有任何限制。
购房人未来可将葡萄牙房产作为遗产的一部分,留给子女。没有遗产税的征收,也避免了财产在留给子女时,出现的财产缩水的情况。
通过房产实现财富的安全有效传承,这也是葡萄牙投资移民备受投资者青睐的一个重要原因。
在葡萄牙买的不止是房,更是拥有无限升值空间的投资利益
在美国拉斯维加斯举行的第30届“Virtuoso旅行周”上,葡萄牙被全球最大的豪华旅游网站评选为美国名流们“值得造访的旅游目的地”。
获此殊荣,证明了葡萄牙作为优质的旅游目的地,已经得到越来越多国际上的肯定,这也有利于吸引更多的国外游客前来旅行。而旅游业的强劲发展,直接影响了当地短租市场的迅速发展。
根据葡萄牙银行公布的最新数据显示,2018年上半年,葡萄牙旅游收入较去年同期增长了13.9%,旅游业利润增长了17.3%。
旅游价值的不断上涨,吸引了越来越多的游客来消费,房屋租赁需求水涨船高。相较于2016年,葡萄牙租房价格同期上涨了26%。对于已经提前入市的中国投资人来说,获得的是真金白银的收益。
葡萄牙房产
对投资人来说,最该做的就是抓住机会,作出正确的投资选择。
在葡萄牙买的不止是房,更是欧式精英教育
葡萄牙对于教育的重视程度丝毫不逊于美国、加拿大这些北美国家。葡萄牙教育历史源远流长,每年数以万计的中国家长将孩子送往葡萄牙接受国际教育,让孩子在国际化环境中快速融入,并作为衔接英美高等教育院校的黄金跳板。
这里有免费公立教育+更便宜的私立学校学费,而且学校拥有国际化教师团队,提供丰富的课外活动,锻炼孩子的社交能力,教学质量均有保证。
在葡萄牙买的不止是房,更是买健康、买寿命
据《太阳报》报道,葡萄牙被英国广播公司(BBC)评选为世界上最适合退休人员养老的七大国家之一。以基础设施、生活成本、气候和医疗等13 个方面作为衡量标准,葡萄牙的阿尔加维获得最高评级!
葡萄牙阿尔加维地区也是许多退休老人最向往的地区之一。这里全年气候温和,年平均日照3300小时,是欧洲阳光最充裕的地区。良好的度假资源以及基础设施建设,令葡萄牙成为欧洲的“退休者乐园”。
在葡萄牙,你可以海边漫步垂钓,享受沙滩上的温暖阳光;你可以畅游海洋,漂泊天际;你可以品尝百年蛋挞,感受醇香葡萄美酒;你可以漫步教堂,感受千年宗教之美。
葡萄牙房产
在这里,每分每秒的时光都是享受。
葡萄牙房产投资移民曾被评为最佳投资移民项目,位居全球投资移民政策排行榜第一名的葡萄牙购房移民项目,原本50万欧,现在最低仅需35万欧元,便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。无年龄要求,无学历要求,无管理经验要求,无资金来源要求,非全球征税,无移民监,每年仅需在葡萄牙旅居7天,全家三代移民。5年后可申请入籍,届时房产也可以出售。
外联出国建议,有意投资葡萄牙的人士,在葡萄牙投资形势一片大好的当下,抓住葡萄牙“黄金居留许可”签证的宝贵机会,早投资早收益!

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