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意大利护照、意大利房产、移民意大利永居买房基本技巧的汇总!快速办理

时间:2021-02-01    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

意大利护照、意大利房产、移民意大利永居买房基本技巧的汇总!快速办理

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如何以较低的价格收购意大利的房地产?以下是一些基本技巧的汇总,您可以在意大利购买房屋时尽可能地讨价还价,下面跟着小编一起来了解移居意大利购买房地产的6个省钱秘诀!

1.实际财产价值

在2007年经济危机开始之后,房地产价格出现了大幅下跌。在购买房地产之前要意识到这一点很重要,因为当前价格应该与之前的价格存在负偏差,但是大多数卖家并未实施此更改。因此,购买者应检查特定区域的实际房地产价格,以确保要价与新闻情况相符,因为有可能许多卖方仍倾向于采用8年前的价格。

2.财产所在地

与大多数其他国家一样,意大利的房地产价值受其地理位置的影响很大。在豪华的社区,市中心和某些抢手的自然景观(如海滩)附近发现的房屋往往比其他地区的价格更高。

但这并非总是如此:有些房屋位于这些战略要地,但售价仍然要比那些没有的房屋低得多。这可能是由于交通繁忙,噪音水平高,安全性差以及邻里声誉差引起的。

您可以自行决定选择这样的房屋,然后对其结构进行必要的修改以隔绝噪音。

3.物业特点

有些房屋比其他房屋更难出售。顶层的没有电梯通道的房子对于购房者来说是不太理想的。因此,如果您不需要电梯,则可以利用它以折扣价购买它。此外,位于一楼的公寓的发光较少,受周围噪音的影响更大,并且也被认为不如位于顶层的公寓安全。因此,它的价值将小于其他价值。

4.财产条件

顺理成章的是,旧建筑,尤其是那些需要进行大规模翻新和升级的建筑,以较低的价格零售。在购买破旧的房产之前,聘请专业人士的服务来估算翻新房产时可能产生的总费用,然后在报价时考虑该金额非常重要。

尽管如此,在这些物业上获得较大的折扣将更加容易。

5.被告知

努力获取有关财产,其卖方及其出售原因的信息。需要快速出售的业主更容易受到影响,因此更容易与他们谈判。对于财产在市场上滞留的卖方也是如此。

6.现金支付

由于大多数卖方通常急需全额款项,因此他们宁愿与愿意并能够以现金购买其财产的买方进行交易,而不是寻求付款计划的买方。他们通常会为现金安排提供折扣,因此对您来说更经济。

有了上面列出的提示,您可以节省大量资金,可用于升级和装修房屋。

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