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第一季度葡萄牙房价和经济双双上涨,你准备好“抱大腿”了吗?

时间:2018-06-28    点击: 次    来源:环旅投资移民论坛    责任编辑:张倍铭 - 小 + 大

葡萄牙作为欧洲主流的移民国家,环境优美,人文景观丰富,盛产美食,可满足大多数人生活、度假的需求。而且在海外的热门投资区域,葡萄牙买房移民无疑是最受中国投资者欢迎的欧洲项目之一。在当地购买50万欧元或以上房产,就可全家三代移民,无居住要求,无语言、学历、资产来源要求。随着当地房产市场的快速发展,投资葡萄牙房产,不仅能全家获身份,而且还能获得投资收益。

  据《每日新闻》报道,葡萄牙278个房价数据显示,2018年的第一季度,278个城市约80%的房价平均涨幅超过10%,且葡萄牙国家数据统计局公布报告显示,2018年国家第一季度生产总值同比上升2.1%。下面一起来看看具体数据。

第一季度80%城市的房价涨幅超过10%

  据《每日新闻》报道,根据Confidencial Imobiliário分析的葡萄牙278个城市房价数据显示,在今年第一季度,约80%的城市房价平均涨幅超过10%。


 

  据悉,对于投资房地产的人来说,葡萄牙不再只是里斯本和阿尔加维,今年1-3月全国房价都有明显的增长,其中波尔图、Odivelas、Leiria和Oeiras房价都升值较大,根据数据显示购房投资人关注的地理位置是多元化的,许多投资者已经开始选择投资大城市郊区的地方。其中,里斯本和卡斯卡伊斯仍然是全国房价涨幅同比最高的地区,不过阿尔加维已经将地位让给了波尔图等城市。

  2017年最后一个季度,Confidencial Imobiliário的报告显示葡萄牙278个城市的房价增长率在0.5%到20%之间,而今年第一季度这个数据已经增长到了3%到35%之中,平均房价涨幅超过10%的城市数量上升到80%。尽管如此,与2007年葡萄牙房价相比,目前的市值仍然有上升的空间。虽然在一些地区房价已经高于危机之前的水平,但这还不代表全国的现象,全国91%的城市房价仍然低于危机前的水平。

第一季度经济上涨2.1%

  2018年的第一季度,不仅房价上涨,葡萄牙的经济也同比上涨。

  据《dinheiro vivo》报道,近期葡萄牙国家数据统计局公布报告显示,2018年第一季度国内生产总值同期相比增长速度达2.1%,但比去年第四季度增长速度相比有所放缓。


 

  据悉,今年第一季度的国内生产总值增速低于政府稳定计划预期(2.3%),不过鉴于还有9个月的经济活动发展,仍有可能实现年度目标。然而,经济发展阴影已开始出现,例如石油价格的迅速增长,可能使今年的经济增长变得更加复杂。

  第一季度的出口亏损也将导致经济发展放缓,报告称“货物和服务的出口明显低于进口,与2017年第四季度情况正好相反”。此外,今年前三个月的私人消费增速有所放缓,涨幅不到2%,不过投资额增长较为明显,涨幅超过5.9%。

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其实欧洲并非传统移民国家,一直以来很少接收外来移民,直至欧债危机来临,才放开了门槛,给中国人一个享受欧式文化和生活的机会,这本身就是一个时机。

至于开放以后,到底能持续多久,这个谁都没办法预言,很可能在不久的将来这个窗口将关闭。

  近几年葡萄牙的经济稳步发展,房产市场也不断升温,“黄金居留政策”也逐渐吸引了全球的投资者,但6月14日,葡萄牙左翼提交一份法案草案,提议结束黄金居留政策相关阅读)。黄金居留政策一旦收紧,投资人可能面临的将会是:资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等。有意向办理葡萄牙移民的投资人不能“坐以待毙”,要尽早申请,以快制胜。

咨询葡萄牙移民,可拨打400-085-6660,专业工作人员将在24小时之内与您联系。移民帮将为您提供专业1对1的顾问服务, 为您量身定制专业的身份规划方案,让您“移”路畅通。

  葡萄牙买房移民

  申请条件:

  1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;

  2、购买至少50万欧元的房产;

  3、无犯罪记录。

  移民优势:

  1、审理速度快,2个月即可获批;

  2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;

  3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;

  4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;

  5、一人申请,全家三代受益;房产属永久产权,世代传承;

  6、 5年永居,6年入籍;

  7、拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);

  8、可工作经商;

  9、非全球征税。

 

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