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英国脱欧,为什么伦敦房产投资依然持续火爆?

时间:2018-06-15    点击: 次    来源:环旅投资移民论坛    责任编辑:张倍铭 - 小 + 大

如果你因为英国脱欧,已经推迟了在伦敦市购买房产的决定,

那么请你看完下面的文字,

再重新做决定。

为什么要选择投资伦敦?

JLL调查报告:

根据JLL(纽约证券交易所代码:JLL)的调查,伦敦在2017年被评为全球房地产投资的首要城市 ,这表明英国脱欧的不确定性并未妨碍房地产投资 。

数据显示,2017年伦敦投资增长35%,2017年增长至330亿美元,而洛杉矶以230亿美元投资升至30强的第二位,纽约以210亿美元升至第三位。

莱坊研究报告:

全球房地产顾问莱坊的研究表明,伦敦房地产市场在2017年的交易量增长了33%,达到170亿英镑,其中83%(142亿英镑)来自海外资本。

该研究强调,“这包括来自伦敦中部商业市场的15个不同国籍的投资,中东投资者占商业交易的8%(13亿英镑)。”

“莱坊的资本市场团队目前正在监控今年投资伦敦的活跃资本461亿英镑; 比去年同期的415亿英镑上涨了11%。莱坊中东资本市场主管约瑟夫莫里斯在最近的一篇新闻发布会上表示。

外国房地产投资协会调查报告:

据外国房地产投资协会(AFIRE)进行的一项调查显示,伦敦在2016成为全球投资者最大的房地产中心排名第一。

调查结果强化了伦敦房地产市场作为安全投资目的地的声誉,因为它的基本面很强。尽管英国脱欧及其对经济的影响,但伦敦房地产市场在2017年吸引了创纪录的投资水平。2017年,英国的商业交易额达到550亿英镑。

世邦魏理仕数据调查:

根据全球房地产服务公司世邦魏理仕提供的数据,包括伦敦在内的英国房地产市场在2017年为投资者带来了11.8%的回报。双位数的投资回报不仅反映了房地产市场的健康状况,还强调了投资英国回报之高。

随着伦敦房屋库存减少导致价格上涨,预计到2018年英国住宅房地产投资将增加。随着越来越多的购房者,包括首次购房者进入住房市场,需求和供应之间的差距越来越大。相反,尽管政府努力弥合供需缺口,但供应限制正在增加。

伦敦这座城市有何魅力?

英国首都长期以来一直是世界上最理想的城市之一,也是世界银行中心与欧洲金融中心。因此,首都吸引的国际人才热衷于购买房地产,这也就不足为奇了。

在普华永道对全球30个城市进行的2016年调查中,伦敦位列第一。该调查的受访者包括来自全球16个国家的5,200名受过良好教育的高净值人士,认为该市的关键特征是基础设施完备,与世界其他地区的联系,完善的法律框架以及对其人口的广泛教育。

伦敦也是欧洲最绿色的首都之一,拥有数千英亩的公园,在各个社区之间延伸,形式多样。它拥有四十多所大学,数以万计的餐馆和精品店以及令人印象深刻的博物馆,剧院和音乐场所。

数百万英镑正在投资于整个首都的再生项目和交通。连接希思罗机场和艾塞克斯的新伊丽莎白线将大大缩短伦敦市中心出入境的时间。该项目将于2018年12月完工,目前已经吸引了潜在的房地产买家。

本次有路给大家带来的优质项目——城市舞台Stage公寓,就位于伦敦城核心地段新科技发展区Shoreditch,帷幕剧院遗址位于The Stage项目所在地地下约3米处。传奇之上,再筑传奇!

更重要的是,该项目目前正在参与“拼房东”第二季活动,优惠多多,快来参与!点击小程序——找到城市舞台Stage公寓——点击我要收租


▏项目特色

1.项目最重要的特色就是帷幕剧院,帷幕剧院遗址位于The Stage项目所在地

2.帷幕剧院预计于2019年重新投入使用,预计可容纳200名观众。

3.穿越时光的今天,帷幕剧院遗址不仅被悉心维护与保护,并伴随项目规划扩展出露天剧场与展厅,共同见证伦敦这座文化之都的辉煌历史。

4.The Stage,传奇之上,再筑传奇。

▏交通配套

1.由于伦敦地铁系统发达,整体交通情况极为便利。

2.主要地铁枢纽Liverpool station4分钟,轻轨Shoreditch High Street Overground Station2分钟,希斯罗机场约45分钟,伦敦城市机场25分钟

3.2018年Crossrail轻轨通车后,步行约5分钟到达车站,未来通往Heathrow机场30分钟;

4.与伦敦最核心地区白金汉宫、海德公园直线距离5公里

▏周边学校(5公里范围内)

1.伦敦政治经济学院(LSE):伦敦政经学院与牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院、伦敦大学学院并称“G5超级精英大学”,也是英国金三角名校和罗素大学集团成员。

2.伦敦大学学院(UCL):University College of London,建校于1826年,位于英国伦敦,是一所世界著名的顶尖高等学府,为享有顶级学术声誉的综合研究型大学。

3.帝国理工大学(IC):Imperial College London,成立于1907年,是英国罗素大学集团成员、金砖五校之一、欧洲IDEA联盟成员,帝国理工与剑桥大学、牛津大学、伦敦政治经济学院、伦敦大学学院并称为“G5超级精英大学”。

4.伦敦国王学院(KCL):King's College London,国王学院为英国著名的“金三角名校”一员,其余成员为牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院、伦敦政经学院和伦敦大学学院。

▏内部装修

卧室

客厅

卫生间

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